01
征集目標：
以世界眼光、國際視野，把握新發展階段、理念和格局，展現洞頭海上花園新的價值內涵、空間圖景和品質特色，為國土空間保護、開發、利用、修復提供詳實設計指引，為打造洞頭國際生態旅游島和創新建設共同富裕海上花園提供科學合理的空間發展藍圖。
設計范圍：本次國際征集國土空間設計范圍為北岙街道、東屏街道、元覺街道、霓嶼街道和鹿西鄉（含洞頭本島、狀元岙島、霓嶼島、三盤島、半屏島、大瞿島、鹿西島等），陸域面積72.8平方公里（其中城鄉用地面積18.6平方公里）。因此，本次國際征集國土空間設計研究面積72.8平方公里，重點片區詳細設計面積不小于7平方公里。
本次總設計費用約1450萬元（含未中標單位技術成果補償費合計460萬元、招標代理費22萬元，技術成果補償費及招標代理費由中標單位支付；具體以招標文件為準）。
02
招標范圍（征集層級）：
本次招標范圍（征集層級）包含兩個工作層次。層次一（招投標階段），國土空間總體設計及重點片區詳細設計策劃；層次二（中標后深化階段），國土空間重點片區詳細設計深化、構建國土空間設計導則體系和全過程咨詢服務。具體以招標文件約定為準。
03
申請人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時（或組成聯合體）具備有效期內的以下①和②和③項資質要求，并在人員方面具有相應的履行合同能力：
①、城鄉規劃編制甲級資質；
②、風景園林工程設計專項乙級及以上資質。
③、建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上或建筑行業設計乙級及以上或工程設計綜合乙級及以上資質
3.2項目負責人的資格要求：具備注冊城鄉規劃師資格或高級工程師任職資格。若項目負責人崗位實行雙（多）負責人制時，其崗位各人員均須滿足上述資格要求。
3.3本次招標接受聯合體資格預審申請。
3.4企業業績要求：投標申請人（如組成聯合體時，指聯合體牽頭人）自2017年1月1日至資格預審申請資料提交時間截止日，已承接過至少1個大型濱?？臻g的國土空間設計（或城市設計）業績。【大型濱?？臻g是指（本文件中余同）：單個合同設計規劃總面積3平方公里及以上，且合同設計范圍包括海岸線在內】
3.5項目負責人業績要求：擬派項目負責人自2017年1月1日以來至資格預審申請資料提交時間截止日，以項目負責人崗位已承接至少1個大型濱海空間的國土空間設計（或城市設計）業績。若項目負責人崗位實行雙（多）負責人制時，其崗位人員均須滿足上述項目負責人業績要求。
04
資格預審方法：
本次資格預審采用有限數量制，采用打分法選擇5名合格的申請人參加投標。
05
資格預審的獲取
5.1本項目實行資格預審，資格預審采用有限數量制，凡有意參加本項目投標者，請在遞交資格預審申請文件截止時間前，通過CA鎖在“溫州市公共資源交易網-洞頭區分網（網址為http://www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）”下載資格預審文件及其他資料，未在溫州市共資源交易管理平臺新系統注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《新系統企業庫入庫及CA證書辦理流程》，到溫州市行政審批與公共資源交易服務管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網“辦事指南”網址https://ggzyjy.wenzhou.gov.cn/wzcms/jsxmjyl/2355.htm。
5.2本項目資格預審文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在溫州市公共資源交易網（網址：http://www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）上發布信息向所有投標人公告。
06
資格預審申請文件的遞交
6.1遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）詳見招標文件，資格預審申請文件接收地點為：洞頭區政務服務中心收標區（新城二期新便民服務中心大樓二樓）。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
07
定標方式
本項目定標方式采用評定分離辦法，由評標委員會推薦3家不排名次的中標候選人進入定標區間，再由定標委員會采取票決方式確定中標人（具體定標辦法以招標文件約定為準）。
08
聯系方式
招標人：溫州市自然資源和規劃局洞頭分局
地址：洞頭區政務服務中心三樓
聯系人：葉女士
電話：0577-63470502
招標代理機構：浙江鼎力工程項目管理有限公司
地址：溫州市龍灣區蒲州街道湯車路55號湯錦園商業辦公樓1號樓20層
征集目標：
以世界眼光、國際視野，把握新發展階段、理念和格局，展現洞頭海上花園新的價值內涵、空間圖景和品質特色，為國土空間保護、開發、利用、修復提供詳實設計指引，為打造洞頭國際生態旅游島和創新建設共同富裕海上花園提供科學合理的空間發展藍圖。
設計范圍：本次國際征集國土空間設計范圍為北岙街道、東屏街道、元覺街道、霓嶼街道和鹿西鄉（含洞頭本島、狀元岙島、霓嶼島、三盤島、半屏島、大瞿島、鹿西島等），陸域面積72.8平方公里（其中城鄉用地面積18.6平方公里）。因此，本次國際征集國土空間設計研究面積72.8平方公里，重點片區詳細設計面積不小于7平方公里。
本次總設計費用約1450萬元（含未中標單位技術成果補償費合計460萬元、招標代理費22萬元，技術成果補償費及招標代理費由中標單位支付；具體以招標文件為準）。
02
招標范圍（征集層級）：
本次招標范圍（征集層級）包含兩個工作層次。層次一（招投標階段），國土空間總體設計及重點片區詳細設計策劃；層次二（中標后深化階段），國土空間重點片區詳細設計深化、構建國土空間設計導則體系和全過程咨詢服務。具體以招標文件約定為準。
03
申請人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時（或組成聯合體）具備有效期內的以下①和②和③項資質要求，并在人員方面具有相應的履行合同能力：
①、城鄉規劃編制甲級資質；
②、風景園林工程設計專項乙級及以上資質。
③、建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上或建筑行業設計乙級及以上或工程設計綜合乙級及以上資質
3.2項目負責人的資格要求：具備注冊城鄉規劃師資格或高級工程師任職資格。若項目負責人崗位實行雙（多）負責人制時，其崗位各人員均須滿足上述資格要求。
3.3本次招標接受聯合體資格預審申請。
3.4企業業績要求：投標申請人（如組成聯合體時，指聯合體牽頭人）自2017年1月1日至資格預審申請資料提交時間截止日，已承接過至少1個大型濱?？臻g的國土空間設計（或城市設計）業績。【大型濱?？臻g是指（本文件中余同）：單個合同設計規劃總面積3平方公里及以上，且合同設計范圍包括海岸線在內】
3.5項目負責人業績要求：擬派項目負責人自2017年1月1日以來至資格預審申請資料提交時間截止日，以項目負責人崗位已承接至少1個大型濱海空間的國土空間設計（或城市設計）業績。若項目負責人崗位實行雙（多）負責人制時，其崗位人員均須滿足上述項目負責人業績要求。
04
資格預審方法：
本次資格預審采用有限數量制，采用打分法選擇5名合格的申請人參加投標。
05
資格預審的獲取
5.1本項目實行資格預審，資格預審采用有限數量制，凡有意參加本項目投標者，請在遞交資格預審申請文件截止時間前，通過CA鎖在“溫州市公共資源交易網-洞頭區分網（網址為http://www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）”下載資格預審文件及其他資料，未在溫州市共資源交易管理平臺新系統注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《新系統企業庫入庫及CA證書辦理流程》，到溫州市行政審批與公共資源交易服務管理中心辦理，詳見溫州市公共資源交易網“辦事指南”網址https://ggzyjy.wenzhou.gov.cn/wzcms/jsxmjyl/2355.htm。
5.2本項目資格預審文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在溫州市公共資源交易網（網址：http://www.dongtou.gov.cn/col/col1254318/index.html）上發布信息向所有投標人公告。
06
資格預審申請文件的遞交
6.1遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）詳見招標文件，資格預審申請文件接收地點為：洞頭區政務服務中心收標區（新城二期新便民服務中心大樓二樓）。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
07
定標方式
本項目定標方式采用評定分離辦法，由評標委員會推薦3家不排名次的中標候選人進入定標區間，再由定標委員會采取票決方式確定中標人（具體定標辦法以招標文件約定為準）。
08
聯系方式
招標人：溫州市自然資源和規劃局洞頭分局
地址：洞頭區政務服務中心三樓
聯系人：葉女士
電話：0577-63470502
招標代理機構：浙江鼎力工程項目管理有限公司
地址：溫州市龍灣區蒲州街道湯車路55號湯錦園商業辦公樓1號樓20層
聯系人：林侃
http://finance.sina.com.cn/jjxw/2022-08-03/doc-imizirav6546412.shtml
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