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  項目概況及定位
  本項目為“航天科工集團三院科研生產協同指揮調度中心綜合樓建設項目概念設計方案征集”。項目總投資約7.2億元人民幣。項目用地地塊內現有部分已建建筑，設計方案應當綜合考慮新建建筑與周邊現狀生產、辦公樓宇的協調規劃，并滿足舉辦單位對于建筑形象、整體風格與使用功能的要求。
  1.1項目位置
  本項目位于北京市豐臺區云崗核心位置，南臨飛航路，東側為云崗北區西里南區，北側為中國航天三院北區，用地紅線范圍如下圖：
  D-41地塊規劃條件，用地規模5.09公頃，建筑高度80米，容積率3.5，綠地率35%，空地率70%。用地性質為C1行政辦公用地。
  概念設計方案應當結合D41地塊規劃條件，綜合考慮地塊內新建建筑物與現有建筑物的協調配合，園林綠化及地塊周邊交通出入口的整體規劃方案建議。
  其中，上圖紅色區域為需要整體考慮協調區域園林綠化、區域內交通、對外交通出入口統籌配套的范圍；黃色區域為本次擬建的地上建筑用地范圍，本次擬建的地下建筑范圍，以包括擬建地上建筑用地范圍及現狀南廣場的方案為主，可以適當考慮整體紅色區域內統一建設地下空間的設計方案；擬保留建筑在方案合適的情況可以考慮拆除還建，保留建筑與后期規劃內容，不在本次建設范圍內，但不排斥參加單位提出可行性高的方案設計建議。
  1.2項目規模
  擬建項目控制高度80米，項目地上建筑面積4萬平方米，地下按4層考慮，建筑面積約4萬平方米。總投資預計約7.2億元人民幣。
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  征集方式
  本次活動參照公共建筑項目建筑方案設計競賽開展方式，分兩階段進行，第一階段通過在相關媒體發布征集公告，接受國內設計單位的提交資格申請。由舉辦單位組織的資格遴選委員會對報名的設計單位進行資格遴選，擇優選取4至5家設計單位作為入圍應征人進入本項目征集工作的第二階段，由舉辦人提出概念方案設計需求，應征人在規定時間內提交設計成果，具體要求及評審細則以舉辦人另行發布的設計需求書為準。
  如果第一階段提交資格申請的設計單位數量少于5家，則不再進行資格遴選，直接進行第二階段的概念方案設計階段。
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  發布媒體
  本次征集活動同時通過中國招標投標公共服務平臺（bulletin.cebpubservice.com/）、中招聯合平臺（www.365trade.com.cn/）發布，公開接受國內設計單位的資格申請文件。
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  參加單位資格條件
  4.1依法在中華人民共和國境內注冊，且具備建設部門頒發的有效的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業工程設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。
  4.2同一法定代表人的不同機構，或者參加單位其母公司、其控股公司、其全資子公司為同一法定代表人的，不得同時報名參與本活動。
  4.3參加單位具有在近五年內（2017年1月1日之后）承接過3個及以上合同建筑面積（含新建或改建或擴建）在8萬㎡（或以上）的科研樓設計業績（應提供加蓋參加單位公章的合同關鍵頁復印件，設計內容須包括概念方案，時間以合同簽訂時間為準）。
  4.4參加單位信譽要求：參加單位在本行業領域聲譽良好，沒有被相關部門處以吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓或者財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及因設計原因造成的重大工程質量問題；參加單位、參加單位法定代表人、項目負責人的無行賄犯罪記錄（提供參加單位聲明并加蓋公章，格式自擬）。
  4.5參與本次項目的設計人員應為參加單位的正式員工，項目負責人須具有注冊一級建筑師執業資格，在近五年內（2017年1月1日之后）承接過2個及以上合同建筑面積（含新建或改建或擴建）在8萬㎡（或以上）的科研樓設計業績，且必須直接參與本次建筑方案設計全過程（應提供加蓋參加單位公章的合同關鍵頁復印件，設計內容須包括概念方案，項目負責人信息，時間以合同簽訂時間為準）。
  4.6參與本次活動的設計團隊應為設計機構在冊人員，應包含建筑、規劃、景觀、交通、信息化等專業人員。（提供承諾函，且需根據承諾函要求提供：①項目團隊成員與本單位所簽訂的有效期內的合同復印件，或②項目團隊成員自2022年1月至2022年8月在本單位購買社保的證明文件，并加蓋公章）。
  4.7本項目不接受聯合體參加。
  4.8未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執行人名單。
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  征集工作流程
  5.1公告與報名
  （1）本項目的征集活動，無需報名，符合資格條件的參加單位，自行登錄中招聯合平臺注冊并下載資格審查文件及申請文件格式要求。參加單位可以200元人民幣購買一套資格審查文件。文件售后不退。
  （2）有意向參加征集活動的設計單位必須在2022年10月9日18:00將申請文件（詳見附件）以書面形式送達至組織代理機構。
  （3）成功領取資格審查報名文件并不意味著其資格條件符合要求。意向參加征集活動的設計單位的資格條件是否符合資格條件要求由資格遴選評審委員會判定。
  5.2方案設計與評比
  第一階段：資格遴選。
  由舉辦單位和組織代理單位組建資格遴選評審委員會。評審委員會對申請文件進行綜合評審和比較，擇優選取4至5家設計單位作為入圍應征人進入本項目的正式征集階段。
  第二階段：設計成果編制及評審。
  第一階段入圍的應征人按設計需求文件的要求完成全套概念方案設計成果文件后，方案評審委員會將從入圍應征人提交的方案中評選出1至2個候選優勝方案。被選為候選優勝方案的應征人將根據舉辦單位的要求進行概念方案優化及深化設計，并遞交全套優化及深化設計成果文件后接受評審，最終確定第一優勝優勝方案。
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  費用及支付
  6.1方案被評選為優勝方案第一名的應征人，如果與舉辦單位簽署了后續階段的設計合同，本次方案征集的設計費用將納入后續合同的設計費，不再獲得方案征集費；如果雙方未能簽署后續合同，則該應征人將獲得方案征集費人民幣30萬元（含稅）。
  6.2方案被選為候選優勝方案但未被選為優勝方案的應征人，在經方案評審委員會評定其成果文件符合概念方案優化及深化設計要求后，將獲得方案征集費人民幣10萬元（含稅）。
  6.3方案未被選為候選優勝方案的其余入圍應征人，在經方案評審委員會評定其成果文件符合設計任務書要求后，將各獲得方案征集費人民幣5萬元（含稅）。
  其他設計單位不支付費用。
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  其他要求
  7.1本次活動征集公告中所提及的時間均為北京時間。
  7.2參加本次征集活動的參加單位均被視為承認本文件的所有條款。
  7.3參加單位按上述規定提供的所有材料均須是簡體中文，外文版材料須有對照的中文譯本，當同一內容的中文與外文發生歧義時，以中文為準。
  7.4參加本次方案征集的所有作品版權歸活動舉辦單位所有（署名權除外）。
  7.5參加單位遞交的所有參加材料概不退還，包含且不限于報名資料、成果、作品、模型等。
  7.6參加單位由參加單位原創，成果中若因涉及第三方知識產權，參加單位須自行承擔由此所引起的一切糾紛、責任和后果。
  7.7因參加單位侵犯他人知識產權給舉辦單位或第三方帶來的損失，參加單位須承擔全部賠償和法律責任。
  7.8舉辦單位不知悉參加單位侵犯他人知識產權，使用其送交的成果給第三方帶來的損失，由參加單位承擔全部賠償和法律責任。
  7.9參加單位從舉辦單位或組織代理機構獲得的文件資料應妥善保管，不得泄露，也不得用于本次征集活動以外的任何場合。參加單位須承擔因文件資料泄露等情況所帶來的損失賠償責任和法律責任。
  7.10本次征集活動及相關的一切文件適用的法律為中華人民共和國法律。
  7.11本次征集公告與第二階段發布的設計任務書或其他書面文件、要求有不符之處，以后發布的相關文件或書面要求為準，舉辦單位擁有本次公告的最終解釋權。
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  聯系方式
  8.1舉辦單位
  名稱：航天科工集團三院
  8.2組織代理機構
  名稱：中招國際招標有限公司
  地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈6層&9層
  聯系人：白雨/姜峰
  電話：010-62108003/8028

  電子郵件：[email protected]/[email protected]

http://www.dlztb.com/news/202209/28/5273.html