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  硚口區位于長江之濱，漢水之畔，是武漢市七個中心城區之一，漢口的核心組成部分。為改善區域內體育健身場館基礎設施的不足，積極響應群眾對全民健身的需求，提高居民健身水平和幸福指數，促進社會和諧發展，盡快啟動硚口區漢江灣全民健身中心項目建設十分必要。
  為了進一步提升項目建設標準和建筑品質，打造成為彰顯城市風貌特色的公共建筑亮點，特面向全社會公開征集漢江灣全民健身中心項目概念設計方案。現將相關事項公告如下：
  一、項目概況
  （一）項目區位
  漢江灣全民健身中心項目地處硚口區古田街道，位于漢江灣生態新城南部，解放大道以南，古田橋及古田二路以西區域。
  圖1項目區位圖
  （二）區域現狀用地
  項目地塊位于古田路以南，古音路以西。北側相鄰公園已建成，場地周圍主要為現狀住宅小區，包括西側紅星佳苑、東側金地悅江時代朗灣區、南側金地悅江時代驪灣區等。
  圖2項目周邊用地現狀
  （三）交通條件
  項目用地北側距離古田路約150米，古田路為次干路，道路紅線寬40米；南側距離田文街約170米，田文街為支路，道路紅線寬20米；東側緊鄰古音路，古音路為規劃支路，道路紅線寬20米；西側規劃控制一條12米寬的公共通道，位于項目用地范圍外。
  （四）設計范圍及場地條件
  項目總用地面積為11067.88平方米（以實測為準），地塊呈矩形，東側與古音路相接。項目用地現狀為空地，場地內部整體平整，僅南側局部區域存在一定高差。
  圖3項目規劃范圍圖
  圖4現場照片
  二、建筑規模及要求
  （一）建設規模
  規劃總用地面積11067.88平方米，地上計容建筑面積不超過10721.4平方米，容積率0.97，總建筑面積不超過25007.35平方米。
  （二）設計要求
  1、建筑布局合理，滿足基本功能需要，服務功能用房、場地及附屬設施配置應符合《全民健身活動中心分類配置要求》（GB/T 34281-2017）有關規定。
  2、遵照《武漢市建設工程規劃管理技術規定》（市政府248號令）、《湖北省無障礙環境建設管理辦法》（省政府400號令）、《市人民政府關于印發武漢天河機場航行服務程序凈空保護區域一體化圖使用管理辦法的通知》（武政規[2019]8號）及相關部門關于建筑高度、消防安全防震等有關規定執行。
  3、建筑布局、空間、造型及景觀設計應充分利用相鄰公園，塑造整體景觀，建立高品質、有創新性的共享空間，提高公共活動活力。建筑外觀造型與環境協調，比例尺度協調美觀，建材肌理、質感、色彩等組織得體，有良好的構造質量和安全性能。
  4、遵照《湖北省人民防空工程管理規定》、《武漢市民防辦公室關于嚴格貫徹落實<湖北省人民政府關于修改湖北省人民防空工程管理規定的決定>（省政府411號令）的通知》等有關要求執行。
  5、新建建筑應符合國家、省、市關于綠色建筑相關標準和政策，并遵照《關于印發<武漢市綠色建筑創建行動實施計劃>的通知》（武城建[2021]3號）執行。
  6、項目應按照《市人民政府關于進一步加快發展裝配式建筑的通知》（武政規[2017]8號）、《關于印發<武漢市裝配式建筑建設管理實施辦法>的通知》（武城建規[2020]1號）要求執行。
  7、項目建設應滿足《武漢市海綿城市規劃設計導則》關于海綿城市建設的指標要求。
  8、項目地下空間開發建設應遵循《武漢市地下空間開發利用管理暫行規定》（市政府237號令）有關要求執行，項目地下空間具體范圍、用地面積、建筑規模、起止深度等需結合具體建筑方案及市政設施、道路建設等要求進行確定。
  9、在滿足《武漢市建設工程規劃管理技術規定》（市政府248號令）規定建筑物停車位配建標準的前提下，結合項目實際需求和場地條件，合理配置地下停車位。
  10、項目涉及周邊的道路、市政配套設施、綠地需與項目同步建設。
  11、項目范圍內建筑室外地坪標高應滿足管線設置要求，與周邊道路相協調。
  三、報名要求
  1、本次征集采用公開報名方式，境內外具有法人資格的獨立機構、設計聯合體均可報名，不設資質要求。
  2、設計機構必須具有經合法注冊并在有效期內的營業執照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名參賽。
  3、允許聯合體報名，聯合體成員不得超過2個，需以聯合體協議書明確聯合體的牽頭機構和各自職責。聯合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯合體參加本次征集。
  4、項目負責人或主創設計師必須參加重要節點的匯報會議；在征集過程中若項目負責人或主創設計師與資格預審材料所提交的團隊人員不符，主辦單位有權取消其入圍和獲獎資格。
  5、不接受個人及個人組合的報名。
  6、設計機構填寫報名表（點擊“閱讀原文”下載報名表），蓋章掃描后發送至郵箱qkfazj 163.com，獲取設計任務書，資信文件填寫要求詳見任務書。
  四、征集流程
  采用公開征集的方式，分兩階段開展：
  （一）報名及預審階段
  設計機構提交報名表后，承辦單位發放項目設計任務書和基礎資料包；設計機構提交概念提案和資信文件后，承辦單位對參賽設計機構進行資格審查，并組織方案預審會。本階段擇優評選出無排序的3家入圍設計機構及方案，進入下一階段方案評審。
  （二）方案評審階段
  入圍的3家設計機構完成概念方案深化設計，承辦機構邀請權威專家，組織方案評審會，從3家無排序的設計方案中排出第一、第二、第三名，將第一名方案推薦給主辦機構進一步決策。
  五、成果要求
  （一）報名及預審階段
  1、資信文件：包括設計機構概況、營業執照、資質證明、相關工程項目業績、從業內所獲相關獎項等。
  2、概念提案：提供紙質A3圖冊7份、圖冊電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內容：
  ·設計思路、概念及相關分析圖；
  ·總平面圖及初步經濟技術指標；
  ·設計效果圖；
  ·其他必要的表達設計意圖的分析圖或構思說明圖紙。
  （二）方案評審階段
  提供紙質A3圖冊7份、紙質A1幅面豎版展板2張、圖冊及展板電子成果1份、電子匯報演示文件1份，包括但不限于以下內容：
  ·設計說明；
  ·總平面圖及經濟技術指標；
  ·建筑單體設計圖（各層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑構造做法，以及表達建筑立面色彩和材質的圖紙）；
  ·設計效果圖；
  ·設計分析圖等其他表達設計構思的圖紙；
  ·工程建設投資估算。
  六、獎項設置
  根據評選結果向入圍設計機構進行表彰，并發放獲獎證書以及相應獎金（總計不超過10萬元）。
  方案評選出最佳方案獎1家，獲得5萬元設計費；第二名1家，獲得3萬元設計費；第三名1家，獲得2萬元設計費。上述獎金均為稅前金額。
  七、時間安排
  本次征集時間為2022年10月-12月，具體日程安排如下：
  表1方案征集日程安排表
  注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調整，將另行通知。
  八、參賽規則
  1、所有參賽設計機構應保障參賽作品在滿足相關國家、地方標準要求下具備落地性與可實施性；
  2、本次征集活動獎金含稅，以人民幣在境內支付，國外設計機構或個人無法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項；
  3、本次征集活動收到的所有成果文件著作權歸參賽者所有，使用權歸活動主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目；
  4、主辦單位提供給參賽者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護。未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發、發布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任；
  5、所有提交的征集成果文件內容均應是參賽者原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次征集活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任；
  6、電子圖紙中不得出現任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格；
  7、為保證方案質量，經所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力；
  8、參加本次征集活動的應征機構均被視為承認本公告的所有條款；
  9、本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規；
  10、本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸主辦單位所有。
  九、工作組織
  主辦方
  武漢市自然資源和規劃局硚口分局
  武漢市硚口城市建設投資有限公司
  承辦方
  武漢市交通規劃設計有限公司
  中國葛洲壩集團建設工程有限公司
  “眾規武漢”工作組
  聯系方式
  聯系地址
  武漢市江岸區鉑仕匯國際廣場10層
  聯系郵箱

  [email protected]

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