廣州CBD最后的拼圖，可終于要補(bǔ)上了。
近日，清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（THAD）與波士頓國際設(shè)計(jì)BIDG聯(lián)合體方案，從年初啟動的《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計(jì)概念方案征集》中成功中標(biāo)。
雖說只是概念方案，后續(xù)還需要進(jìn)一步深入，但我們也能大概看到未來珠江新城東區(qū)的面貌。
來，先看設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的視頻感受下——
首先，讓我們看下整個東區(qū)的整體面貌。
整個片區(qū)設(shè)計(jì)的核心，是如今的馬場地塊。
可以看到，整個地塊是采用圍合式設(shè)計(jì)。
中間為綠地和地下空間，四周則為林立的高樓，有小花城廣場的味道。
而在其中，我們還能看到不少讓人眼前一亮的設(shè)計(jì)。
首先，是“花園城市”的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
整個片區(qū)，留有大量的空間打造為綠地、公園，并且還有空中連廊，據(jù)傳會和珠江花園聯(lián)通，讓市民有充足的活動空間。
建筑的外立面，也都植入大量的綠化，頗有新加坡的感覺。（也有點(diǎn)碧里桂氣的）
我覺得特別有意思的是，整個片區(qū)的設(shè)計(jì)，很注重運(yùn)動空間的打造。
像公園的四周，都打造有跑道。連建筑的樓頂，也留有運(yùn)動的空間，也算是對這里原先是馬場的“不忘初心”。
當(dāng)然，目前馬場的控規(guī)還未出爐，還不確定這其中住宅和商業(yè)會各占多大比例。
但單從外觀來看，這樣的設(shè)計(jì)，能讓整個片區(qū)不會是令人壓抑的鋼筋森林，對于珠江新城的城市功能也是極大的補(bǔ)充。
第二，是商業(yè)的打造。
此前馬場功能提升的規(guī)劃上，就曾提出要對標(biāo)北京SKP，也讓人十分期待馬場未來會引進(jìn)的商業(yè)。
而據(jù)我們了解，馬場改造的操盤手，也確實(shí)在與一些頂奢商業(yè)IP進(jìn)行洽談。
在這個概念方案上，也能看到這里未來的商業(yè)打造，會頗具想象力。
例如，形態(tài)會是MALL+街區(qū)的模式，并且會充分利用地下空間，有點(diǎn)深圳萬象天地的味道。
商場內(nèi)部，還會有室內(nèi)瀑布等設(shè)計(jì)。對看膩了傳統(tǒng)購物中心的人來說，都是挺眼前一亮的。
東區(qū)的規(guī)劃藍(lán)圖出爐，意味著珠江新城，歷經(jīng)20余年建設(shè)，終于要實(shí)現(xiàn)整體的成型了。
很多人對珠城的概念，大概就是花城廣場周邊，小蠻腰和東西塔倒下來能砸到的范圍。
實(shí)際上，那只是珠城的一小部分。
整個珠江新城，是劃分為西區(qū)、中區(qū)和東區(qū)。
其中西區(qū)是最早開發(fā)的，住宅和寫字樓的樓齡相對較大，在珠城中屬于比較“接地氣”的區(qū)域，也常被吐槽規(guī)劃不行，商住混雜。
中區(qū)是目前珠城的精髓所在，東塔、省博、圖書館等地標(biāo)建筑都位于此。
隨著冼村舊改動工，中區(qū)也完全開發(fā)飽和。
而東區(qū)，正是如今珠江新城仍有較大開發(fā)空間的區(qū)域。
整個東區(qū)，東至華南快速，北至黃埔大道西，西至獵德大道，南至臨江大道，總面積約3.5平方公里。
如今，這里已經(jīng)是廣州天花板級別的豪宅區(qū)。匯悅臺、廣粵尊府、尚東柏悅府等廣州封面頂豪，就均位于此。
當(dāng)然，作為珠江新城的重要組成部分，東區(qū)的野心肯定不只是當(dāng)一個豪宅區(qū)。
在今年5月份發(fā)布的《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計(jì)概念方案征集》公告中就提到，東區(qū)要打造成為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶，一個“公園+”“體育+”的綜合發(fā)展特色片區(qū)。
從中標(biāo)方案里，也確實(shí)能看到豐富的公園和體育元素，這也是珠城西區(qū)和中區(qū)所一直缺乏的。
而東區(qū)的大部分區(qū)域，如今也都開發(fā)完畢。還能動起來的，就是馬場地塊。
東區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖實(shí)現(xiàn)的速度，很大程度就取決于馬場動拆的進(jìn)度。
從年初以來，馬場開拆的消息就甚囂塵上，但實(shí)際上至今馬場也還未有實(shí)際的拆遷舉動，甚至還有新的店鋪在開業(yè)。
如今設(shè)計(jì)方案中標(biāo)結(jié)果出爐，馬場離真正動起來，或許也不遠(yuǎn)了。
近日，清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（THAD）與波士頓國際設(shè)計(jì)BIDG聯(lián)合體方案，從年初啟動的《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計(jì)概念方案征集》中成功中標(biāo)。
雖說只是概念方案，后續(xù)還需要進(jìn)一步深入，但我們也能大概看到未來珠江新城東區(qū)的面貌。
來，先看設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的視頻感受下——
首先，讓我們看下整個東區(qū)的整體面貌。
整個片區(qū)設(shè)計(jì)的核心，是如今的馬場地塊。
可以看到，整個地塊是采用圍合式設(shè)計(jì)。
中間為綠地和地下空間，四周則為林立的高樓，有小花城廣場的味道。
而在其中，我們還能看到不少讓人眼前一亮的設(shè)計(jì)。
首先，是“花園城市”的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
整個片區(qū)，留有大量的空間打造為綠地、公園，并且還有空中連廊，據(jù)傳會和珠江花園聯(lián)通，讓市民有充足的活動空間。
建筑的外立面，也都植入大量的綠化，頗有新加坡的感覺。（也有點(diǎn)碧里桂氣的）
我覺得特別有意思的是，整個片區(qū)的設(shè)計(jì)，很注重運(yùn)動空間的打造。
像公園的四周，都打造有跑道。連建筑的樓頂，也留有運(yùn)動的空間，也算是對這里原先是馬場的“不忘初心”。
當(dāng)然，目前馬場的控規(guī)還未出爐，還不確定這其中住宅和商業(yè)會各占多大比例。
但單從外觀來看，這樣的設(shè)計(jì)，能讓整個片區(qū)不會是令人壓抑的鋼筋森林，對于珠江新城的城市功能也是極大的補(bǔ)充。
第二，是商業(yè)的打造。
此前馬場功能提升的規(guī)劃上，就曾提出要對標(biāo)北京SKP，也讓人十分期待馬場未來會引進(jìn)的商業(yè)。
而據(jù)我們了解，馬場改造的操盤手，也確實(shí)在與一些頂奢商業(yè)IP進(jìn)行洽談。
在這個概念方案上，也能看到這里未來的商業(yè)打造，會頗具想象力。
例如，形態(tài)會是MALL+街區(qū)的模式，并且會充分利用地下空間，有點(diǎn)深圳萬象天地的味道。
商場內(nèi)部，還會有室內(nèi)瀑布等設(shè)計(jì)。對看膩了傳統(tǒng)購物中心的人來說，都是挺眼前一亮的。
東區(qū)的規(guī)劃藍(lán)圖出爐，意味著珠江新城，歷經(jīng)20余年建設(shè)，終于要實(shí)現(xiàn)整體的成型了。
很多人對珠城的概念，大概就是花城廣場周邊，小蠻腰和東西塔倒下來能砸到的范圍。
實(shí)際上，那只是珠城的一小部分。
整個珠江新城，是劃分為西區(qū)、中區(qū)和東區(qū)。
其中西區(qū)是最早開發(fā)的，住宅和寫字樓的樓齡相對較大，在珠城中屬于比較“接地氣”的區(qū)域，也常被吐槽規(guī)劃不行，商住混雜。
中區(qū)是目前珠城的精髓所在，東塔、省博、圖書館等地標(biāo)建筑都位于此。
隨著冼村舊改動工，中區(qū)也完全開發(fā)飽和。
而東區(qū)，正是如今珠江新城仍有較大開發(fā)空間的區(qū)域。
整個東區(qū)，東至華南快速，北至黃埔大道西，西至獵德大道，南至臨江大道，總面積約3.5平方公里。
如今，這里已經(jīng)是廣州天花板級別的豪宅區(qū)。匯悅臺、廣粵尊府、尚東柏悅府等廣州封面頂豪，就均位于此。
當(dāng)然，作為珠江新城的重要組成部分，東區(qū)的野心肯定不只是當(dāng)一個豪宅區(qū)。
在今年5月份發(fā)布的《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計(jì)概念方案征集》公告中就提到，東區(qū)要打造成為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶，一個“公園+”“體育+”的綜合發(fā)展特色片區(qū)。
從中標(biāo)方案里，也確實(shí)能看到豐富的公園和體育元素，這也是珠城西區(qū)和中區(qū)所一直缺乏的。
而東區(qū)的大部分區(qū)域，如今也都開發(fā)完畢。還能動起來的，就是馬場地塊。
東區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖實(shí)現(xiàn)的速度，很大程度就取決于馬場動拆的進(jìn)度。
從年初以來，馬場開拆的消息就甚囂塵上，但實(shí)際上至今馬場也還未有實(shí)際的拆遷舉動，甚至還有新的店鋪在開業(yè)。
如今設(shè)計(jì)方案中標(biāo)結(jié)果出爐，馬場離真正動起來，或許也不遠(yuǎn)了。
未來，當(dāng)東區(qū)的藍(lán)圖兌現(xiàn)，珠江新城將真正形成一個西區(qū)、中區(qū)、東區(qū)連片成型的超級CBD。
作品詳見（復(fù)制以下鏈接進(jìn)瀏覽器查看）：
https://mp.weixin.qq.com/s/j6eKszCFxOrmduEg1AEbIA
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