燕羅智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園工業(yè)保障房方案設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
2022年深圳市政府工作報(bào)告提出堅(jiān)持制造業(yè)立市之本，增強(qiáng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系競(jìng)爭(zhēng)力。寶安區(qū)燕羅國(guó)際智能制造生態(tài)城（簡(jiǎn)稱“智能制造生態(tài)城”）是“20+8”重點(diǎn)布局之一，是20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之首，重點(diǎn)行業(yè)主要有半導(dǎo)體與集成電路、智能終端、網(wǎng)絡(luò)與通信等。本項(xiàng)目作為智能制造生態(tài)城第一期工程，將起到奠定制造基礎(chǔ)和引爆整個(gè)園區(qū)的效果。
依據(jù)《深圳市科技創(chuàng)新“十四五”規(guī)劃》，本項(xiàng)目將貫徹市委市政府要求，通過(guò)運(yùn)用先進(jìn)園區(qū)理念和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求，把項(xiàng)目建設(shè)成一所集前沿、創(chuàng)新、生態(tài)、綠色的融合產(chǎn)業(yè)元素與生態(tài)風(fēng)光特色智能制造產(chǎn)業(yè)園，未來(lái)可承載戰(zhàn)略性、大規(guī)模、高能級(jí)的超大型項(xiàng)目，服務(wù)全市“高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，高水平引進(jìn)大項(xiàng)目、培育大產(chǎn)業(yè)”的要求。
01
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于寶安區(qū)燕羅街道羅田社區(qū)，廣田路以東、象山大道以西、羅輝路以南、田象路以北位置，用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地(M1)。
項(xiàng)目區(qū)位
本項(xiàng)目總用地面積88587平方米，計(jì)容建筑面積354348平方米，共分為11-03-02地塊和11-02地塊。項(xiàng)目工程總投資估算約26億元（暫定，最終以概算批復(fù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），為國(guó)有企事業(yè)單位投資。根據(jù)本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)安排，建設(shè)周期2年。
項(xiàng)目區(qū)位法定圖則（以規(guī)劃局最終出具文件為準(zhǔn)）
02
招標(biāo)內(nèi)容
本次招標(biāo)內(nèi)容為方案設(shè)計(jì)，主要包括項(xiàng)目建筑、景觀、室內(nèi)、泛光、幕墻等專業(yè)方案設(shè)計(jì)、專項(xiàng)研究咨詢、市政設(shè)計(jì)(紅線外接駁）、配合裝配式設(shè)計(jì)認(rèn)定、報(bào)批報(bào)建等。
具體設(shè)計(jì)范圍包括但不限于以上各階段所涉及的前期設(shè)計(jì)配合、規(guī)劃方案、建筑方案、結(jié)構(gòu)選型方案、室內(nèi)方案、景觀方案、幕墻方案、交通流線及組織、標(biāo)識(shí)方案、泛光方案、建筑專業(yè)深化設(shè)計(jì)、機(jī)電專業(yè)深化及專項(xiàng)深化、方案設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用、初步設(shè)計(jì)及施工圖審核、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、方案報(bào)批（方案設(shè)計(jì)核查）要求的其他設(shè)計(jì)內(nèi)容、方案報(bào)建（主導(dǎo)）、報(bào)工規(guī)（配合）以及其他與方案設(shè)計(jì)相關(guān)的配合工作，以及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求的其他工作（如中標(biāo)單位無(wú)相應(yīng)分項(xiàng)資質(zhì)，需進(jìn)行專業(yè)分包）。
項(xiàng)目范圍及位置示意圖
注：最終工作內(nèi)容以招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的批復(fù)情況調(diào)整工作內(nèi)容。
03
招標(biāo)程序
本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)（資格后審）方式。主要分為四個(gè)階段，第一階段為投標(biāo)階段、第二階段為入圍環(huán)節(jié)（如有）、第三階段為評(píng)標(biāo)階段、第四階段為定標(biāo)階段。對(duì)進(jìn)入評(píng)標(biāo)專家推薦名單但未中標(biāo)的單位設(shè)置落標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)。
■投標(biāo)階段投標(biāo)申請(qǐng)人需提交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件包含公司實(shí)力、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力與業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)、概念提案，具體為技術(shù)標(biāo)、資信標(biāo)、資格審查文件、業(yè)績(jī)文件。技術(shù)標(biāo)須按照招標(biāo)文件中《定性評(píng)審表》評(píng)審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行編制。
■入圍環(huán)節(jié)（如有）過(guò)多投標(biāo)人淘汰環(huán)節(jié)。當(dāng)資格審查合格的投標(biāo)人數(shù)量超過(guò)20名時(shí)，以計(jì)算機(jī)隨機(jī)方式為具體投標(biāo)人數(shù)量產(chǎn)生方式，經(jīng)淘汰進(jìn)入后續(xù)招標(biāo)程序（評(píng)標(biāo)階段）的投標(biāo)人為15至20名。
■評(píng)標(biāo)階段1.招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)15-20名投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審（明標(biāo)形式）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用定性評(píng)審法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。2.所有評(píng)審合格的投標(biāo)人均進(jìn)入下一輪定標(biāo)程序。如評(píng)審合格投標(biāo)人數(shù)量超過(guò)5家，則評(píng)標(biāo)專家在合格投標(biāo)人中優(yōu)選50%的投標(biāo)人作為專家推薦候選人（采用四舍五入取整），推薦名單將作為定標(biāo)參考。
■定標(biāo)階段定標(biāo)方式：票決定標(biāo)法由招標(biāo)人依法依規(guī)組建定標(biāo)委員會(huì)，票決確定1名中標(biāo)人。
04
招標(biāo)日程
05
報(bào)名條件
投標(biāo)人申請(qǐng)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的獨(dú)立法人或合伙制企業(yè)或其他組織。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)須提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；境外企業(yè)須提供相關(guān)商業(yè)登記信息并經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)關(guān)予以證明，且須提供中文譯本；在香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)登記或注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)的證明手續(xù)。
2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體投標(biāo)的合作方需符合以下要求：1）聯(lián)合體成員不得超過(guò)2名（含牽頭單位）。2）聯(lián)合體成員不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)單位組成其他聯(lián)合體參與報(bào)名。3）聯(lián)合體合作方需簽署具法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位,各個(gè)設(shè)計(jì)階段中雙方的分工劃分方式和設(shè)計(jì)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤⒎峙浞绞降取?/span>
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國(guó)內(nèi)一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。
4.本項(xiàng)目不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報(bào)名。
如中標(biāo)人不具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或以上資質(zhì)，該中標(biāo)人應(yīng)在其中標(biāo)后自行委托一家國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位，確保方案設(shè)計(jì)滿足國(guó)內(nèi)、深圳市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和行政審批部門(mén)的要求。在簽訂本項(xiàng)目中標(biāo)合同前，中標(biāo)人應(yīng)將擬委托單位的企業(yè)及擬派團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)提交招標(biāo)人確認(rèn)后方可進(jìn)行委托。
06
設(shè)計(jì)費(fèi)
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為970萬(wàn)元，其中基本設(shè)計(jì)費(fèi)890萬(wàn)元（按概算批復(fù)（或備案）工程設(shè)計(jì)費(fèi)（不含竣工圖編制費(fèi)）的20%計(jì)取），BIM設(shè)計(jì)費(fèi)80萬(wàn)元（最終按固定單價(jià)2元/平方米計(jì)取），招標(biāo)采用固定報(bào)價(jià)投標(biāo)（不下浮、不競(jìng)價(jià)）。
本項(xiàng)目落標(biāo)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：進(jìn)入評(píng)標(biāo)專家推薦名單但未中標(biāo)的單位，每家補(bǔ)償人民幣10萬(wàn)元（含支付稅額），由中標(biāo)單位支付給未中標(biāo)單位。
07
文件下載
最終信息以深圳公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的招標(biāo)公告/招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
查看公告及下載招標(biāo)文件（點(diǎn)擊文末“閱讀原文”可直接跳轉(zhuǎn)）：https://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2/content_410246.html
08
組織機(jī)構(gòu)
招標(biāo)方深圳市寶投置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理方深圳市全安建設(shè)監(jiān)理有限公司
聯(lián)系方式：
依據(jù)《深圳市科技創(chuàng)新“十四五”規(guī)劃》，本項(xiàng)目將貫徹市委市政府要求，通過(guò)運(yùn)用先進(jìn)園區(qū)理念和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求，把項(xiàng)目建設(shè)成一所集前沿、創(chuàng)新、生態(tài)、綠色的融合產(chǎn)業(yè)元素與生態(tài)風(fēng)光特色智能制造產(chǎn)業(yè)園，未來(lái)可承載戰(zhàn)略性、大規(guī)模、高能級(jí)的超大型項(xiàng)目，服務(wù)全市“高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，高水平引進(jìn)大項(xiàng)目、培育大產(chǎn)業(yè)”的要求。
01
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于寶安區(qū)燕羅街道羅田社區(qū)，廣田路以東、象山大道以西、羅輝路以南、田象路以北位置，用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地(M1)。
項(xiàng)目區(qū)位
本項(xiàng)目總用地面積88587平方米，計(jì)容建筑面積354348平方米，共分為11-03-02地塊和11-02地塊。項(xiàng)目工程總投資估算約26億元（暫定，最終以概算批復(fù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），為國(guó)有企事業(yè)單位投資。根據(jù)本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)安排，建設(shè)周期2年。
項(xiàng)目區(qū)位法定圖則（以規(guī)劃局最終出具文件為準(zhǔn)）
02
招標(biāo)內(nèi)容
本次招標(biāo)內(nèi)容為方案設(shè)計(jì)，主要包括項(xiàng)目建筑、景觀、室內(nèi)、泛光、幕墻等專業(yè)方案設(shè)計(jì)、專項(xiàng)研究咨詢、市政設(shè)計(jì)(紅線外接駁）、配合裝配式設(shè)計(jì)認(rèn)定、報(bào)批報(bào)建等。
具體設(shè)計(jì)范圍包括但不限于以上各階段所涉及的前期設(shè)計(jì)配合、規(guī)劃方案、建筑方案、結(jié)構(gòu)選型方案、室內(nèi)方案、景觀方案、幕墻方案、交通流線及組織、標(biāo)識(shí)方案、泛光方案、建筑專業(yè)深化設(shè)計(jì)、機(jī)電專業(yè)深化及專項(xiàng)深化、方案設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用、初步設(shè)計(jì)及施工圖審核、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、方案報(bào)批（方案設(shè)計(jì)核查）要求的其他設(shè)計(jì)內(nèi)容、方案報(bào)建（主導(dǎo)）、報(bào)工規(guī)（配合）以及其他與方案設(shè)計(jì)相關(guān)的配合工作，以及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求的其他工作（如中標(biāo)單位無(wú)相應(yīng)分項(xiàng)資質(zhì)，需進(jìn)行專業(yè)分包）。
項(xiàng)目范圍及位置示意圖
注：最終工作內(nèi)容以招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的批復(fù)情況調(diào)整工作內(nèi)容。
03
招標(biāo)程序
本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)（資格后審）方式。主要分為四個(gè)階段，第一階段為投標(biāo)階段、第二階段為入圍環(huán)節(jié)（如有）、第三階段為評(píng)標(biāo)階段、第四階段為定標(biāo)階段。對(duì)進(jìn)入評(píng)標(biāo)專家推薦名單但未中標(biāo)的單位設(shè)置落標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)。
■投標(biāo)階段投標(biāo)申請(qǐng)人需提交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件包含公司實(shí)力、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力與業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)、概念提案，具體為技術(shù)標(biāo)、資信標(biāo)、資格審查文件、業(yè)績(jī)文件。技術(shù)標(biāo)須按照招標(biāo)文件中《定性評(píng)審表》評(píng)審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行編制。
■入圍環(huán)節(jié)（如有）過(guò)多投標(biāo)人淘汰環(huán)節(jié)。當(dāng)資格審查合格的投標(biāo)人數(shù)量超過(guò)20名時(shí)，以計(jì)算機(jī)隨機(jī)方式為具體投標(biāo)人數(shù)量產(chǎn)生方式，經(jīng)淘汰進(jìn)入后續(xù)招標(biāo)程序（評(píng)標(biāo)階段）的投標(biāo)人為15至20名。
■評(píng)標(biāo)階段1.招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)15-20名投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審（明標(biāo)形式）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用定性評(píng)審法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。2.所有評(píng)審合格的投標(biāo)人均進(jìn)入下一輪定標(biāo)程序。如評(píng)審合格投標(biāo)人數(shù)量超過(guò)5家，則評(píng)標(biāo)專家在合格投標(biāo)人中優(yōu)選50%的投標(biāo)人作為專家推薦候選人（采用四舍五入取整），推薦名單將作為定標(biāo)參考。
■定標(biāo)階段定標(biāo)方式：票決定標(biāo)法由招標(biāo)人依法依規(guī)組建定標(biāo)委員會(huì)，票決確定1名中標(biāo)人。
04
招標(biāo)日程
05
報(bào)名條件
投標(biāo)人申請(qǐng)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的獨(dú)立法人或合伙制企業(yè)或其他組織。
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)須提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；境外企業(yè)須提供相關(guān)商業(yè)登記信息并經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)關(guān)予以證明，且須提供中文譯本；在香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)登記或注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)的證明手續(xù)。
2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體投標(biāo)的合作方需符合以下要求：1）聯(lián)合體成員不得超過(guò)2名（含牽頭單位）。2）聯(lián)合體成員不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)單位組成其他聯(lián)合體參與報(bào)名。3）聯(lián)合體合作方需簽署具法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位,各個(gè)設(shè)計(jì)階段中雙方的分工劃分方式和設(shè)計(jì)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤⒎峙浞绞降取?/span>
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國(guó)內(nèi)一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。
4.本項(xiàng)目不接受個(gè)人或個(gè)人組合的報(bào)名。
如中標(biāo)人不具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或以上資質(zhì)，該中標(biāo)人應(yīng)在其中標(biāo)后自行委托一家國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位，確保方案設(shè)計(jì)滿足國(guó)內(nèi)、深圳市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和行政審批部門(mén)的要求。在簽訂本項(xiàng)目中標(biāo)合同前，中標(biāo)人應(yīng)將擬委托單位的企業(yè)及擬派團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)提交招標(biāo)人確認(rèn)后方可進(jìn)行委托。
06
設(shè)計(jì)費(fèi)
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為970萬(wàn)元，其中基本設(shè)計(jì)費(fèi)890萬(wàn)元（按概算批復(fù)（或備案）工程設(shè)計(jì)費(fèi)（不含竣工圖編制費(fèi)）的20%計(jì)取），BIM設(shè)計(jì)費(fèi)80萬(wàn)元（最終按固定單價(jià)2元/平方米計(jì)取），招標(biāo)采用固定報(bào)價(jià)投標(biāo)（不下浮、不競(jìng)價(jià)）。
本項(xiàng)目落標(biāo)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：進(jìn)入評(píng)標(biāo)專家推薦名單但未中標(biāo)的單位，每家補(bǔ)償人民幣10萬(wàn)元（含支付稅額），由中標(biāo)單位支付給未中標(biāo)單位。
07
文件下載
最終信息以深圳公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的招標(biāo)公告/招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
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08
組織機(jī)構(gòu)
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聯(lián)系方式：
李先生(+86)(北京時(shí)間周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00）
https://mp.weixin.qq.com/s/X_cneO6n-vlGr5fx4mjm-g
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