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  長江新區(qū)是武漢未來城市發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)，將打造成為“未來之城、大美之城、典范之城”。擬建設(shè)一座市級最高水平、花園式、體驗(yàn)感強(qiáng)的大型現(xiàn)代化醫(yī)療綜合體。
  本次征集通過資格評審，選定7家設(shè)計(jì)單位入圍，總設(shè)計(jì)費(fèi)為920萬元：在建筑方案評審階段勝出的3家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，每家可獲得200萬元獎(jiǎng)金；另外4家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)每家可獲得80萬元獎(jiǎng)金。
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  項(xiàng)目概況
  長江新區(qū)醫(yī)療綜合體按照“1＋1＋N”模式，采用國際先進(jìn)理念進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，具體包括：高水平建設(shè)1個(gè)醫(yī)療健康服務(wù)平臺(tái)（即綜合醫(yī)院）、高標(biāo)準(zhǔn)打造1個(gè)區(qū)域公共衛(wèi)生服務(wù)中心、高效能建設(shè)N個(gè)專科醫(yī)院和健康產(chǎn)業(yè)（集群）。綜合醫(yī)院將建設(shè)成為一家融醫(yī)教研為一體的三級甲等、綜合性、研究型、綠色智能的花園式醫(yī)院，在立足新區(qū)及全市醫(yī)療健康需求的基礎(chǔ)上，力爭建成為未來國內(nèi)一流的人性化、功能化、智能化、現(xiàn)代化高質(zhì)量發(fā)展樣板醫(yī)院和市屬龍頭醫(yī)院，努力打造成為國家中部區(qū)域醫(yī)療中心。區(qū)域公共衛(wèi)生服務(wù)中心集公共衛(wèi)生應(yīng)急指揮、重大疾病預(yù)防控制、傳染病檢驗(yàn)檢測、婦幼保健、醫(yī)療急救、健康教育等功能于一體，整合區(qū)域公共衛(wèi)生資源，完善公共衛(wèi)生服務(wù)體系，提升健康危害因素和傳染病檢驗(yàn)檢測能力，力爭建設(shè)成為華中地區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)高質(zhì)量建設(shè)樣板中心、示范中心。專科醫(yī)院和健康產(chǎn)業(yè)集群確保醫(yī)療配套資源集中高效利用，集成醫(yī)養(yǎng)結(jié)合（含養(yǎng)老設(shè)施）、中醫(yī)藥制劑等醫(yī)療衛(wèi)生輔助職能，構(gòu)建健康服務(wù)新業(yè)態(tài)。
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  項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求
  （一）場地范圍
  長江新區(qū)醫(yī)療綜合體位于長江新區(qū)五通組團(tuán)東北部，項(xiàng)家汊湖以東，泵站河以西，漢口北大道以北，南側(cè)緊鄰規(guī)劃軌道交通23號線。該用地30分鐘車程可達(dá)天河機(jī)場、武漢北站等樞紐，輻射漢口、武昌核心地區(qū)，交通便捷。
  （二）建設(shè)規(guī)模
  規(guī)劃用地總面積約1092畝（72.8公頃），總建筑規(guī)模約88.9萬平方米（計(jì)容建筑面積）。其中，綜合醫(yī)院規(guī)劃用地面積約600畝（40公頃，具體用地范圍和用地面積以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。下同），建筑面積約48.9萬平方米，設(shè)置床位2000張；區(qū)域公共衛(wèi)生服務(wù)中心規(guī)劃用地面積約200畝（13.3公頃），建筑面積約15萬平方米；專科醫(yī)院和健康產(chǎn)業(yè)（集群）規(guī)劃用地面積約292畝（19.5公頃），建筑面積約25萬平方米。
  （三）規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)注重點(diǎn)
  1．設(shè)計(jì)理念：應(yīng)充分吸收國內(nèi)外醫(yī)療綜合體先進(jìn)的規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用國際先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)“以病人為中心”的發(fā)展要求。
  2．功能布局：統(tǒng)籌考慮綜合醫(yī)院、區(qū)域公共衛(wèi)生服務(wù)中心、專科醫(yī)院和健康產(chǎn)業(yè)（集群）的相互關(guān)系和空間布局。
  3．空間景觀：統(tǒng)籌考慮建筑風(fēng)貌的整體性、協(xié)調(diào)性、標(biāo)志性，體現(xiàn)長江新區(qū)的地域文化和時(shí)代特征。充分利用現(xiàn)有自然資源和景觀要素，強(qiáng)調(diào)“花園式、體驗(yàn)感”。
  4．交通組織：統(tǒng)籌考慮區(qū)域交通和內(nèi)部交通，系統(tǒng)布局車行交通、慢行交通和靜態(tài)交通，用地內(nèi)部道路可結(jié)合功能分區(qū)和分期建設(shè)進(jìn)行調(diào)整。
  5．可操作性：充分考慮醫(yī)療綜合體的整體分期和綜合醫(yī)院的分期建設(shè)，提出分期建設(shè)方案、分期投資成本和實(shí)施建議。
  （四）規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
  1、主要指標(biāo)要求
  總建筑面積約88.9萬平方米（計(jì)容建筑面積），容積率根據(jù)計(jì)容總建筑面積與凈用地面積的比值計(jì)算（項(xiàng)家汊湖以東、勝海大道以西地塊容積率應(yīng)適當(dāng)降低），建筑密度不大于35％，綠地率按照《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行，建筑高度采用多層和高層相結(jié)合的形式，原則上不超過60米，局部建筑可適當(dāng)提高。
  2、建筑設(shè)計(jì)
  建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)國家和地方法規(guī)規(guī)范相關(guān)要求執(zhí)行。同時(shí)，應(yīng)符合國家、省、市關(guān)于綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策，并遵照《關(guān)于印發(fā)＜武漢市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃＞的通知》（武城建［2021］3號）執(zhí)行。
  3、可結(jié)合設(shè)計(jì)方案，統(tǒng)籌考慮功能布局及交通組織等。
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  設(shè)計(jì)公司資質(zhì)要求
  1、中華人民共和國境內(nèi)具有法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備建設(shè)部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)近5年應(yīng)具有3項(xiàng)及以上且每項(xiàng)床位不少于1000張的三級醫(yī)院新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績。
  2、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)必須具有經(jīng)合法注冊并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名參賽。
  3、主創(chuàng)建筑師需由主持過多個(gè)大型醫(yī)院項(xiàng)目的建筑師擔(dān)任，且須直接參與過全過程。
  4、允許聯(lián)合體報(bào)名，鼓勵(lì)與國際知名建筑設(shè)計(jì)公司合作成立聯(lián)合體。聯(lián)合體成員（含牽頭單位）不得超過3家，需以聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體的牽頭機(jī)構(gòu)和各自職責(zé)。聯(lián)合體成員不得再單獨(dú)以自己名義，或者與另外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體參加本次征集。
  5、不接受自然人或自然人組合的報(bào)名。
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  設(shè)計(jì)成果要求
  （一）成果內(nèi)容
  本次方案征集包含醫(yī)療綜合體整體城市設(shè)計(jì)、綜合醫(yī)院總平面規(guī)劃及建筑概念方案設(shè)計(jì)兩大內(nèi)容，包括但不限于以下要求：
  1、醫(yī)療綜合體整體城市設(shè)計(jì)
  對項(xiàng)目用地范圍進(jìn)行整體研究，開展功能分區(qū)、交通組織、建筑布局、景觀風(fēng)貌、城市形態(tài)等方面設(shè)計(jì)，最終形成醫(yī)療綜合體整體城市設(shè)計(jì)成果，包括項(xiàng)目解讀、設(shè)計(jì)構(gòu)思、理念及創(chuàng)意說明、項(xiàng)目亮點(diǎn)、主要圖紙（區(qū)位分析圖、城市設(shè)計(jì)總平面圖、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、總體鳥瞰圖、主要視點(diǎn)透視圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖、功能分析圖、交通流線分析圖、景觀環(huán)境分析圖及其他能充分表達(dá)設(shè)計(jì)思想的分析圖及效果圖）。
  2、綜合醫(yī)院總平面規(guī)劃及建筑概念方案設(shè)計(jì)
  對綜合醫(yī)院開展詳細(xì)概念方案設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)說明、總平面圖規(guī)劃（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）、相關(guān)設(shè)計(jì)分析圖（區(qū)位分析圖、基地現(xiàn)狀分析圖、功能分析圖、交通分析圖、景觀分析圖、消防分析圖、效果圖等）、工程建設(shè)投資估算等；
  建筑概念方案包括設(shè)計(jì)理念、單體建筑平面圖、立面圖、剖面圖、重點(diǎn)功能單元設(shè)計(jì)模式分析、人流分析、物流流線分析（潔污流線）、效果圖等相關(guān)圖紙。
  （二）成果要求
  紙質(zhì)成果包含：A3幅面圖冊10套（包含全部設(shè)計(jì)文本和圖紙內(nèi)容）、A0幅面豎版展板6張。
  電子成果包含：圖冊、展板、10分鐘多媒體自動(dòng)演示文件。
  注：電子文件內(nèi)容應(yīng)與方案設(shè)計(jì)圖冊內(nèi)容一致，設(shè)計(jì)圖紙（全套設(shè)計(jì)圖紙）為dwg格式，效果圖、分析圖等為jpg格式，設(shè)計(jì)說明等文字描述部分為doc或pdf格式，多媒體演示文件為mp4格式。
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  時(shí)間安排
  有意向報(bào)名的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可把報(bào)名確認(rèn)函、法人授權(quán)委托書復(fù)印件及身份證復(fù)印件發(fā)至whswjwgfc＠163．com，報(bào)名時(shí)間：2023年1月18日至2023年1月28日。
  征集時(shí)間
  征集事宜
  2023年1月18日
  報(bào)名通道開啟
  2023年1月28日17：30前
  報(bào)名機(jī)構(gòu)提交確認(rèn)函
  2023年1月29日-31日前
  完成資格預(yù)審
  2023年2月28日17：30前
  成果提交
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  征集費(fèi)用
  本次征集通過資格評審，選定7家設(shè)計(jì)單位入圍，總設(shè)計(jì)費(fèi)為920萬元：
  在建筑方案評審階段勝出的3家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，每家可獲得200萬元獎(jiǎng)金；另外4家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)每家可獲得80萬元獎(jiǎng)金。（注：以上費(fèi)用均含稅）
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  征集說明
  1、本次征集活動(dòng)設(shè)計(jì)費(fèi)均以人民幣在境內(nèi)支付。
  2．設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對應(yīng)征作品享有署名權(quán)，經(jīng)主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價(jià)、展示其應(yīng)征作品。主辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位有權(quán)在本項(xiàng)目的咨詢中使用應(yīng)征方案成果，主辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位在本項(xiàng)目的方案調(diào)整綜合時(shí)可以全部或部分使用應(yīng)征方案成果，也可對其進(jìn)行修改，主辦單位以及項(xiàng)目建設(shè)單位還可對所有應(yīng)征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價(jià)、展示、宣傳應(yīng)征方案成果。
  3．設(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生以上侵權(quán)行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責(zé)任由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；給主辦單位造成的損失的，由設(shè)計(jì)方賠償。
  4．設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)主辦單位許可不得將圖紙資料或設(shè)計(jì)成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目。
  5．參加本次征集活動(dòng)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均被視為承認(rèn)本公告的所有條款。中選機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)后續(xù)建筑方案深化和初步設(shè)計(jì)，并作為獲得設(shè)計(jì)獎(jiǎng)金的條件。
  6、本次征集活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。
  7．本次征集活動(dòng)規(guī)則最終解釋權(quán)歸主辦單位所有。
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  組織機(jī)構(gòu)與聯(lián)系方式
  主辦單位：武漢市衛(wèi)生健康委員會(huì)、武漢市自然資源和規(guī)劃局、長江新區(qū)管委會(huì)；
  聯(lián)系方式：
  聯(lián)系地址：武漢市江岸區(qū)江漢北路20號武漢市衛(wèi)生健康委1003室
  聯(lián)系郵箱：whswjwgfc＠163．com
  報(bào)名附件下載請點(diǎn)擊“閱讀原文”
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