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  一、項(xiàng)目概況
  1.項(xiàng)目名稱：自貢市貢井老街、河街片區(qū)保護(hù)利用概念性方案競(jìng)賽
  2.征集單位：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  3.組織單位：自貢市城市更新試點(diǎn)工作專班
  4.項(xiàng)目地點(diǎn)：自貢市貢井區(qū)公井古城
  5.項(xiàng)目范圍：東臨旭水河，西臨天池山，北以北環(huán)路為界，南以廣場(chǎng)路為界，總面積約1平方公里。
  6.主要任務(wù)：編制概念性方案設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)策劃方案。
  （1）概念性方案設(shè)計(jì)。包括但不限于建筑整體布局、樓層布局、功能分區(qū)、道路交通組織、豎向設(shè)計(jì)、綠化景觀設(shè)計(jì)、公共空間設(shè)計(jì)、建筑單體（或群體）方案設(shè)計(jì)立意構(gòu)思與方案說(shuō)明、建筑造型與結(jié)構(gòu)方案說(shuō)明、地下空間設(shè)計(jì)以及綠色建筑、相關(guān)技術(shù)難點(diǎn)說(shuō)明、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、面積分配等的說(shuō)明、其他必要說(shuō)明等內(nèi)容。
  ①古城功能更新
  古城目前主要功能為居住，規(guī)劃應(yīng)對(duì)其功能進(jìn)行有機(jī)更新，植入與文化旅游相關(guān)業(yè)態(tài)，同時(shí)保留一定比例的原住民，延續(xù)古城的生活氣息，避免千篇一律的假古董，讓人可游、可住、可吃、可娛、可購(gòu)。
  ②提升古城形象
  古城作為文化旅游區(qū)，必須全面提升形象及品質(zhì)。規(guī)劃應(yīng)通過(guò)劃定古城范圍，打造入口及沿線景觀，植入古城文化元素，讓游客強(qiáng)烈感知到古城文化；并對(duì)古城內(nèi)部的歷史風(fēng)貌、傳統(tǒng)街巷、文保單位、院落民居等進(jìn)行整治，打造文旅結(jié)合的復(fù)合街區(qū)。
  ③完善基礎(chǔ)設(shè)施
  規(guī)劃應(yīng)提出基礎(chǔ)設(shè)施提升相關(guān)內(nèi)容。對(duì)外實(shí)現(xiàn)便捷連接外部交通，同時(shí)結(jié)合道路改造和建設(shè)，建設(shè)古城出入口、停車設(shè)施以及公交站點(diǎn)等，讓游客可以快速到達(dá)古城及核心景點(diǎn)；對(duì)內(nèi)詳細(xì)梳理現(xiàn)狀街巷，增加河街的可游性，老街、新華街片區(qū)等停車和回車場(chǎng)地，解決古城消防問(wèn)題。另外，規(guī)劃全面改善古城市政基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)對(duì)排水、燃?xì)獾认到y(tǒng)進(jìn)行整治，保護(hù)古城生態(tài)環(huán)境。
  ④打造游覽線路
  規(guī)劃應(yīng)對(duì)古城的整個(gè)旅游導(dǎo)向系統(tǒng)進(jìn)行梳理，通過(guò)資源整合，梳理出主要游覽線路串聯(lián)各個(gè)景點(diǎn)，同時(shí)對(duì)游覽線路上的景點(diǎn)、街巷、建筑、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)打造，完善各項(xiàng)旅游服務(wù)設(shè)施，提高游客的旅游體驗(yàn)度，讓游客充分感受古城的文化與魅力。
  ⑤改善人居環(huán)境
  公井古城是一個(gè)復(fù)合歷史街區(qū)，它營(yíng)造出特有的場(chǎng)所感和認(rèn)同感，是構(gòu)成城市魅力與活力的重要部分。規(guī)劃應(yīng)通過(guò)發(fā)展文化旅游，為古城吸引更多的就業(yè)、商業(yè)、旅游機(jī)會(huì)，而更重要的還有居住活動(dòng)，將其是古城復(fù)興并與其他城市街區(qū)整合的重要指標(biāo)。最終通過(guò)完善公服設(shè)施、提升古城環(huán)境、更新居住建筑功能等，為原住民提供一個(gè)優(yōu)美、便捷的居住環(huán)境，加快古城復(fù)興。
  （2）運(yùn)營(yíng)策劃方案。從文化創(chuàng)意到落地執(zhí)行，從文化活動(dòng)到文創(chuàng)產(chǎn)品，從文化演藝到沉浸體驗(yàn)，要始終堅(jiān)持“以文化為核心，以旅游為依托，以融合為手段，以體驗(yàn)為目的”的理念，實(shí)現(xiàn)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體化、專業(yè)化、才能夠打造一個(gè)有特色的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、商務(wù)為一體的開(kāi)放式、爆款、城市旅游休閑街區(qū)，讓城市文化賦予街區(qū)人文魅力。
  7.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
  二、參賽申請(qǐng)單位資格條件
  1.具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；外商企業(yè)參賽的，須具有有效的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書。
  2.具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
  同一法定代表人的不同機(jī)構(gòu)，或者參賽單位其母公司、其控股公司、其全資子公司為同一法定代表人的，不得同時(shí)報(bào)名參與本競(jìng)賽項(xiàng)目，共同組成聯(lián)合體參賽的除外。
  3.近三年（2020年11月以來(lái)，以方案通過(guò)時(shí)間為準(zhǔn)）完成過(guò)一個(gè)及以上類似項(xiàng)目保護(hù)規(guī)劃或更新整治規(guī)劃或傳統(tǒng)建筑修復(fù)設(shè)計(jì)工程的設(shè)計(jì)方案（以單項(xiàng)合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。
  4.信譽(yù)要求：參賽單位在本行業(yè)領(lǐng)域聲譽(yù)良好，沒(méi)有被相關(guān)部門處以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況（提供聲明函并加蓋公章）。
  5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師和高級(jí)（或副教授）及以上技術(shù)職稱,且必須直接參與本次競(jìng)賽及建筑方案設(shè)計(jì)全過(guò)程。
  6.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參賽，且聯(lián)合體的成員數(shù)量不能多于2家。
  三、競(jìng)賽規(guī)則
  本次競(jìng)賽工作分為三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段為參賽申請(qǐng)及資格預(yù)審，第二階段為競(jìng)賽設(shè)計(jì)，第三階段為評(píng)定、審議。
  1.第一階段—參賽申請(qǐng)及資格預(yù)審
  （1）本次競(jìng)賽采用公開(kāi)競(jìng)賽的方式，公開(kāi)接受符合參賽資格條件的潛在單位（包括聯(lián)合體，下同）的參賽申請(qǐng)。
  （2）競(jìng)賽組織單位將組建資格審查委員會(huì)，由資格審查委員會(huì)對(duì)提交參賽申請(qǐng)文件的參賽單位的資格條件、行業(yè)聲譽(yù)、業(yè)績(jī)、擬投入項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)等資料進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，擇優(yōu)評(píng)選出四家正式參賽單位進(jìn)入第二階段競(jìng)賽設(shè)計(jì)階段。若報(bào)名單位不足四家，將采用意向邀請(qǐng)方式，邀請(qǐng)其他優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與。被列入“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”“嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的機(jī)構(gòu)，主辦方有權(quán)拒絕其參加本次征集活動(dòng)。
  （3）擇優(yōu)評(píng)選出的四家正式參賽單位將收到由競(jìng)賽組織單位發(fā)出的參賽邀請(qǐng)函。
  2.第二階段—競(jìng)賽設(shè)計(jì)階段
  （1）四家正式參賽單位應(yīng)按后續(xù)發(fā)布的《征集文件》要求開(kāi)展工作，并按時(shí)提交參賽文件，每家限報(bào)1份參賽文件。
  （2）競(jìng)賽組織單位邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)專家五名組成方案評(píng)審委員會(huì)，按照征集文件約定的第二階段評(píng)審辦法對(duì)各參賽人遞交的第二階段參賽文件進(jìn)行評(píng)審，并按照得分由高到低的順序確定初步評(píng)審排序。
  3.第三階段—評(píng)定審議階段
  將第二階段評(píng)審得分排名前兩名參賽單位的方案、專家評(píng)審情況等相關(guān)資料報(bào)自貢市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)評(píng)定、審議，并最終確定本次競(jìng)賽的第一名，即本次競(jìng)賽的中選單位，第二階段評(píng)審得分排名前兩名中未中選的單位即為本項(xiàng)目競(jìng)賽第二名。根據(jù)競(jìng)賽方案質(zhì)量情況，若各競(jìng)賽方案均未達(dá)到主辦方、評(píng)審專家組或自貢市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)要求，所設(shè)獎(jiǎng)項(xiàng)可能存在空缺的情況。
  四、競(jìng)賽費(fèi)用設(shè)置
  1.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用
  競(jìng)賽組織單位對(duì)優(yōu)秀參賽單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：
  排名第一的獎(jiǎng)金為10萬(wàn)元、排名第二的獎(jiǎng)金為10萬(wàn)元、排名第三的獎(jiǎng)金為4萬(wàn)元、排名第四的獎(jiǎng)金為4萬(wàn)元。但經(jīng)第二階段評(píng)審小組三分之二及以上成員認(rèn)定參賽人遞交的成果文件不符合要求的將不予支付獎(jiǎng)金。
  所有參賽單位在本次活動(dòng)期間所發(fā)生的所有差旅相關(guān)費(fèi)用須自理。
  2.費(fèi)用支付方式
  參賽單位所獲獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用均以人民幣支付。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在獲獎(jiǎng)單位提交成果及有效發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。以聯(lián)合體形式參賽的將統(tǒng)一支付給聯(lián)合體雙方指定的唯一收款賬戶。
  五、競(jìng)賽要求
  1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師
  參賽申請(qǐng)單位設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指定為1位，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師指定3位。參賽申請(qǐng)單位被選為正式參賽單位的，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須親自負(fù)責(zé)并全程跟蹤本項(xiàng)目的工作。未經(jīng)競(jìng)賽組織單位同意，不得中途更換主創(chuàng)設(shè)計(jì)師及團(tuán)隊(duì)主要專業(yè)負(fù)責(zé)人。
  在競(jìng)賽期間，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師需親自到場(chǎng)參加本項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和專家評(píng)審會(huì)，并親自進(jìn)行方案匯報(bào)。如果主創(chuàng)設(shè)計(jì)師遇特殊情況無(wú)法出席上述會(huì)議，該參賽單位必須向競(jìng)賽組織單位提交書面說(shuō)明函，說(shuō)明主創(chuàng)設(shè)計(jì)師缺席的原因、替代人員的簡(jiǎn)歷及其在本項(xiàng)目中的具體工作內(nèi)容。競(jìng)賽組織單位書面同意后，該參賽單位方可由替代人員出席會(huì)議；否則經(jīng)競(jìng)賽組織單位確定，將取消其參賽資格。其中，如主創(chuàng)設(shè)計(jì)師缺席本項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，必須另行安排時(shí)間親自踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并向競(jìng)賽組織單位提供主創(chuàng)設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)踏勘的證明文件（如現(xiàn)場(chǎng)工作照等）。
  2.成果要求
  本次競(jìng)賽成果包括：文本圖冊(cè)、展示圖板、電子文件等。
  （1）文本圖冊(cè)：含承諾函、法定代表人資格證明書、法人授權(quán)委托書，其余全部設(shè)計(jì)成果內(nèi)容以A3規(guī)格縮印編排裝訂成冊(cè)，1式10份。
  （2）展示圖板：1套6張，A0規(guī)格，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。
  （3）電子文件：全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制作成電子文件，提交計(jì)算機(jī)文件U盤2套。
  六、競(jìng)賽參加方式
  1.參賽申請(qǐng)文件的遞交方法
  有意參賽的單位必須在提交參賽申請(qǐng)文件截止時(shí)間前將所有參賽申請(qǐng)文件以書面形式送達(dá)至競(jìng)賽組織單位（地址：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局），同時(shí)將參賽申請(qǐng)文件電子文檔制作成U盤與書面參賽申請(qǐng)文件一并提交。提交時(shí)間以競(jìng)賽組織代理單位接收到參賽申請(qǐng)文件時(shí)間為準(zhǔn)，逾期抵達(dá)的參賽申請(qǐng)文件概不受理。
  2.截止時(shí)間
  提交參賽申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2023年12月27日9:30。各參賽申請(qǐng)單位的文件提交時(shí)間以競(jìng)賽組織單位接收書面參賽申請(qǐng)文件時(shí)間為準(zhǔn)。逾期抵達(dá)的參賽申請(qǐng)文件概不受理。
  3.參賽申請(qǐng)文件
  參賽申請(qǐng)文件應(yīng)按“參賽申請(qǐng)文件要求”的內(nèi)容按順序以A4紙規(guī)格裝訂，一式陸份，正本一份，副本伍份。基于環(huán)保節(jié)約考慮，建議雙面打印。參賽申請(qǐng)文件送達(dá)至競(jìng)賽組織代理單位。
  4.征集文件的澄清與修改
  （1）參賽申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查征集文件的全部?jī)?nèi)容。如有疑問(wèn)，應(yīng)在2023年12月22日12:00時(shí)前以書面形式發(fā)送至組織機(jī)構(gòu)，要求征集單位對(duì)征集文件予以澄清。
  （2）如果參賽申請(qǐng)人在上述規(guī)定的截止時(shí)間前未對(duì)征集文件有關(guān)條款提出疑問(wèn)或異議，視為充分理解征集文件的所有內(nèi)容，一旦遞交參賽文件，則認(rèn)為該參賽人接受征集文件的所有條款內(nèi)容，征集單位及代理機(jī)構(gòu)將不再接收對(duì)征集文件的任何質(zhì)疑或異議。
  （3）征集文件的澄清將書面通知參賽申請(qǐng)人，但均不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。
  （4）在征集文件遞交截止時(shí)間前，征集單位可以修改征集文件，并以上述第（3）項(xiàng)規(guī)定的方式將征集文件的修改內(nèi)容予以發(fā)布。
  七、競(jìng)賽公告的發(fā)布媒體
  1.自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  （http://www.zlj.gov.cn/web/scxzfbzj/home）
  八、設(shè)計(jì)競(jìng)賽的地點(diǎn)
  1.資格預(yù)審地點(diǎn)：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  2.專家方案評(píng)審地點(diǎn)：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  九、其他事項(xiàng)
  1.本次競(jìng)賽活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應(yīng)使用中文，或中英文對(duì)照書寫。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準(zhǔn)。
  2.本競(jìng)賽公告中所提及的時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。
  3.獲得競(jìng)賽費(fèi)用的參賽方案的著作權(quán)除署名權(quán)外其余歸競(jìng)賽組織單位所有，競(jìng)賽組織單位有權(quán)在競(jìng)賽結(jié)束后通過(guò)傳播媒體、專業(yè)雜志、書刊或其他形式介紹、展示及評(píng)價(jià)參賽方案，在本次競(jìng)賽項(xiàng)目范圍內(nèi)的建設(shè)中使用、調(diào)整或修改方案。
  4.本次競(jìng)賽不允許任何形式的抄襲或剽竊，否則所造成的一切責(zé)任須由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)，競(jìng)賽組織單位不承擔(dān)任何法律責(zé)任，對(duì)競(jìng)賽組織單位造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
  5.本次競(jìng)賽活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。
  6.本公告與正式發(fā)布的《征集文件》如有不符之處，以《征集文件》為準(zhǔn)。
  7.所有參賽申請(qǐng)文件資料概不退還。
  8.本公告的解釋和修訂權(quán)屬競(jìng)賽組織單位。
  所有供應(yīng)商的響應(yīng)文件不予退還，策劃方案及理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸采購(gòu)人所有。采購(gòu)人有權(quán)在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中使用或局部參考本采購(gòu)項(xiàng)目所有供應(yīng)商提供的策劃方案及理念，并根據(jù)需要對(duì)選定的策劃方案及理念進(jìn)行調(diào)整和修改。
  十、聯(lián)系方式
  競(jìng)賽組織單位：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  聯(lián)系人：唐老師聯(lián)系電話：0813-2203800
  競(jìng)賽承辦單位：自貢市城市更新試點(diǎn)專班
  聯(lián)系人：劉老師聯(lián)系電話：0813-2306989
  自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  2023年12月18日
  詳情請(qǐng)看：
  http://www.zg.gov.cn/web/scxzfbzj/dep_tzgg/-/articles/18904168.shtml

  來(lái)源：自貢市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

https://mp.weixin.qq.com/s/kBzScsTIQN-0dwYiAv-pZg