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  新橋街道大朗山城市更新單元九年一貫制學校新建工程全過程設計招標（下稱“項目”）已正式啟動，現誠邀全球優秀設計團隊報名參與！招標項目宣講會（線上）將于6月14日14:00—16:00舉行，意向投標團隊請在后文查看參與方式。
  △項目介紹視頻©觀筑
  教育是立國之本，強國之基。在全面建設社會主義現代化國家進程中，教育是基礎，科技是關鍵，人才是根本。《深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》（簡稱《“十四五”規劃綱要》）中強調，深圳需建設高質量教育體系，推動教育公平，并促進義務教育均衡發展。在深圳市的民生建設計劃中，特別提出要通過實施基礎教育學位保障攻堅計劃，新增基礎教育學位87.1萬個，并加速推進國家基礎教育綜合改革示范區的建設，旨在促進義務教育的優質均衡發展，構建更多優質“家門口的好學校”。
  寶安區作為深圳市常住人口最多的區，教育資源的供需矛盾尤為突出。本項目為寶安區新橋街道萬豐社區大朗山城市更新單元配套學校，建成后將提供2970個優質公辦中小學學位，可以緩解周邊新增住宅的學位需求，進一步解決片區中小學學位緊張問題。
  △項目區位©觀筑
  本項目意在回歸以學生的使用需求為核心的設計手法，打造出一個活動空間功能豐富、集約高效、學校環境靈活開放、通透有趣的高品質校園。整體構思以人為本，以綠色建筑技術與數字化智能化理念相融合，為師生提供先進的教育設施和舒適宜人的教育環境，旨在通過設計手段，積極推進學生信息素養與創新能力的雙重提升。
  本項目擬新建一所九年一貫制學校，辦學規模為63班/2970個學位，其中小學36個班級（1620個學位），初中27個班級（1350個學位），項目用地位于《寶安區新橋街道萬豐社區大朗山片區城市更新單元規劃》中A-08地塊及A-09地塊，用地面積29141.4平方米，總建筑面積約為5.2萬平方米。
  基地周邊交通便利，東側臨近萬豐中路，南側臨近工人路，西側臨近萬安路，用地兩地塊間現狀為無名斷頭路（后期將規劃更名為豐和路），兩條城市干道寶安大道和沙井中心路距項目地塊約300米。錦勝財富廣場公交站、新豐苑公交站和麗沙花都公交站、11號線馬安山地鐵站均在項目500米范圍內。
  △周邊交通現狀©觀筑
  項目用地北側與大鐘山公園緊密相連，東側毗鄰萬豐公園，周邊生態景觀資源豐富。南側為老舊商業建筑群，毗鄰深圳外國語學校（集團）寶安學校。項目用地西側目前為空地，項目用地西側地塊為在建項目，規劃建設為150米超高層住宅小區。項目用地周邊主要由已建成的工業廠房和配套宿舍組成，還包括少量的私人住宅和商業建筑。
  △項目周邊現狀©觀筑
  △周邊現狀建設條件分析©觀筑
  項目東側地塊（A-09）原為山體公園，部分場地與周邊道路標高存在較大高差。其余場地內地形較為平坦，與周邊道路標高大致齊平。
  △高程分析©觀筑
  （基地航拍圖二維碼，掃描二維碼可查看基地全景）
  本工程招標范圍包含但不限于：
  1.本項目計劃投資內全部工程內容的方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計及與本設計相關的分項深化設計、建筑節能報告、綠色建筑設計及預評價、建筑廢棄物再生材料利用、裝配式建筑設計及其他補充設計、海綿城市設計、用水節水報告編制、水土保持設計、施工現場配合及編制竣工圖，直至工程竣工驗收等全過程設計工作。
  2.為本項目提供設計階段BIM成果，應用BIM平臺實現設計工作協同等。要求設計單位有豐富經驗的BIM設計團隊，利用目前市場主流自主可控知識產權BIM設計軟件，進行BIM模型正向設計，完成本項目的設計工作，同時移交成果時進行BIM設計交底。
  3.與紅線外市政管線（水、電、氣及通訊）的接駁設計。
  4.所有管線遷改設計及配合。
  本項目采用“公開招標（資格預審）”的方式進行，招標全過程分為資格預審階段（暗標）、方案投標階段（暗標）和定標階段。
  1.投標人資格要求：
  （1）投標單位必須為獨立法人機構或合伙制企業或其他組織機構。
  （2）投標人資質要求：具備住房和城鄉建設部頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級或以上資質。
  2.項目負責人要求：須具備國家一級注冊建筑師資格證{一級注冊建筑師電子證書的使用應符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的相關規定}。聯合體進行投標的，項目負責人必須由聯合體牽頭單位人員擔任。
  3.本項目接受聯合體投標，需符合以下要求：
  （1）聯合體單位不得多于2家。
  （2）聯合體牽頭單位必須具備建筑行業（建筑工程）設計甲級或以上資質。
  （3）聯合體成員單位不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成聯合體參與投標。
  本項目招標日程安排以在深圳公共資源交易中心發布的項目招標公告內的日程安排為準。
  設計費
  項目總投資暫定46412萬元（含開辦費），本次招標總設計費用為982.23萬元（其中基本設計費827.6萬元，竣工圖編制費66.2萬元，BIM費用88.43萬元）。
  落標補償費
  對資格預審入圍但未中標的投標人設置落標補償費，共計70萬元，標準如下：
  （1）中標人將被授予合同，不作補償；
  （2）進入定標環節但未中標的2名投標人，每家20萬元；
  （3）未進入定標環節的2名投標人，每家15萬元。
  為使意向投標團隊對項目背景、設計任務書和招標流程有更加直觀全面的了解，本次招標設線上項目宣講會。歡迎有意投標的設計團隊積極報名參與。
  會議時間：
  2024年6月14日14:00—16:00（北京時間）
  會議形式：
  線上騰訊會議
  參與方式及注意事項：
  （1）意向投標團隊需掃描以下二維碼添加工作人員進行報名，經身份信息驗證后將邀請進入項目宣講會微信社群；
  （2）宣講會正式會議鏈接及會議流程將在微信社群中發布（由于騰訊會議會議人數限制，每個單位接入會議人數不超過2個）；
  （3）宣講會報名截止時間為2024年6月14日12:00。
  （掃描二維碼添加宣講會工作人員，請備注“招標項目宣講會”）
  1.本次公告推文所涉及的全部內容，最終以深圳公共資源交易中心（https://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=jsgc）發布的招標公告為準。
  2.根據深圳建設工程交易服務系統后續程序的管理要求，如意向投標人未辦理過深圳公共資源交易中心（建設工程投標）的網上企業信息登記，建議先行了解投標相關流程及提前辦理網上企業信息登記。
  3.招標方對本次公開招標規則擁有最終解釋權。解釋語言以中文為準。
  招標方
  深圳市寶安區建筑工務署
  組織策劃單位
  深圳市觀筑建筑發展交流中心
  招標代理單位
  深圳市深水水務咨詢有限公司
  咨詢郵箱
  [email protected]
  咨詢電話
  技術咨詢：劉工+86-0755-26915731
  商務咨詢：黃工+86-

  北京時間周一至周五9:00-12:00,14:00-18:00

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