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  深圳市龍崗區將迎來一項重要的教育基礎設施建設項目-坂田街道天安崗頭九年一貫制學校新建工程。為了確保項目的卓越品質，現面向全球優秀設計單位開放投標意向登記，誠摯邀請國內外富有創意和實力的設計團隊參與，共同描繪未來教育藍圖，打造高品質校園。
  01
  項目背景
  自2021年以來，深圳市龍崗區建筑工務署精心策劃高品質校園計劃，并取得了令人欣喜的成果。結合龍崗地域文脈環境和歷史文化，每一期高品質校園建設項目都承載著不同的城市議題。同時，在有限的城市存量空間中，關注如何重塑周邊環境與校園建設的關系，關注地域性，預留適度彈性，與社區活力互動，也是實現可持續的高品質校園環境建設的重要目標。
  坂田街道是龍崗區的“西核心”，也是粵港澳大灣區科技產業與城市融合發展示范基地。為延續高品質校園建設計劃，積極響應數智化戰略行動，打開智慧校園建造新局面，持續優化學校建筑設計和建造水平，本項目擬通過公開招標的方式，為坂田街道天安崗頭九年一貫制學校新建工程尋找優秀的解決方案。
  02
  招標范圍
  本項目位于龍崗區坂田街道天安崗頭城市更新規劃單元02-02地塊內,沖之大道和規劃坂云路交叉口東北角，東臨居里夫人大道，西臨五和大道，北臨坂李大道，南鄰雪崗北路。
  項目擬規劃建設一所63班的九年一貫制學校，包括42班小學和21班初中。
  項目總用地面積28885.7㎡,新建總建筑面積約65039㎡，其中地上建筑面積52624㎡，包括教學綜合樓35851㎡，宿舍樓3970㎡，立體運動場12803㎡。地下建筑面積為12415㎡。
  ▲項目區位圖
  ▲周邊道路交通示意圖
  ▲場地現狀圖
  03
  招標內容
  本次招標工作內容包括：方案設計及全專業初步設計，建筑面積測繪、配合可研及概算編制、項目設計統籌及協調等工作。
  04
  招標方式及程序
  本項目采用“公開招標（資格預審）”的方式，分為第一階段報名及資格預審階段、第二階段方案設計及評審階段、第三階段定標階段。
  第一階段/報名及資格預審階段
  以概念提案為主，綜合考慮公司資信、團隊實力、MIC混凝土模塊化應用考量等情況，由招標人依法組建資格預審委員會評審，評選5家入圍投標人（無排序）及2家備選投標人（有排序）。通過資格預審的入圍投標人應按時提交《投標確認函》，如入圍投標人中有退出下一階段方案投標的，則備選投標人依序替補。
  第二階段/方案設計及評審階段
  招標人依法組建評標委員會，對投標方案進行評審，選出2名中標候選人（無排序）。
  第三階段/定標階段
  由招標單位依法依規組建定標委員會，并從方案評審委員會推薦的中標候選單位中確定1家中標單位。
  05
  報名條件
  （一）境內外具有相關設計經驗的設計單位均可報名投標。境內設計單位必須具有在有效經營內的合法性證明文件，且必須為獨立企業法人或其他組織或取得合法授權的分支機構。境外設計單位必須為所在地合法注冊的設計單位。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名投標。不接受個人或個人組合的報名。
  （二）投標人（或聯合體牽頭單位或聯合體成員單位）須具備建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質。
  （三）接受聯合體投標，最多允許2家單位聯合，聯合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計單位組成其他聯合體參與報名。聯合體合作方需簽署具有法律效力的《聯合體協議》，并明確牽頭單位，各方的工作分工、權益份額等；
  （四）項目負責人（1位）：具備一級注冊建筑師資格，擔任過房建項目方案設計或全過程設計的負責人，且必須直接參與投標全過程（若為聯合體投標，項目負責人由聯合體中具備建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質的單位擬派）。
  （五）主創設計師（不超過2位）：擔任過房建項目設計主創設計師，且必須直接參與投標全過程，項目負責人和主創設計師可為同一人；
  （六）設計單位必須保證其提交的報名資料真實、合法和有效。如報名資料與資格預審文件相關要求不符或弄虛作假，一經發現，將被取消入圍和獲獎資格，并承擔相關責任。
  06
  費用說明
  根據《工程勘察設計收費標準（2002年版）》，本次招標設計費暫定為人民幣686.6萬元。
  設計費
  根據《工程勘察設計收費標準（2002年版）》，本次招標設計費暫定為人民幣686.6萬元。
  設計補償費
  入圍但未中標的單位進行落標補償，共計65萬元：
  1.若“定標委員會完成定標”，中標人將被授予合同，不作補償。
  2.未中標的第2名投標單位補償20萬元。
  3.已入圍但未進入定標階段的3名入圍單位各補償15萬元（合計45萬元）。
  07
  投標意向登記
  本項目正式公告將于近期發布，歡迎有意向的設計單位進行投標意向登記，提前開展投標相關準備工作，正式招標公告發布后，我們會郵件通知。
  投標意向登記請掃描下方二維碼或訪問下方鏈接，填寫相關信息：
  投標意向登記鏈接：https://jsj.top/f/vjmLa4
  特別提示：本次投標意向登記不作為正式報名依據，內容以后續發布的正式公告為準，正式公告發布平臺為深圳公共資源交易網：http://szjsjy.com.cn。
  08
  組織機構
  招標人：
  深圳市龍崗區建筑工務署
  策劃組織單位：
  深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司
  咨詢郵箱：
  [email protected]
  咨詢電話：
  華工、元工0755-83899237  
  https://mp.weixin.qq.com/s/wwrDsxR9NkDq5cHY8bpbMg