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我家·陽(yáng)光上城精神堡壘

設(shè)計(jì)方案征集說(shuō)明

1、效果訴求：

• 展現(xiàn)項(xiàng)目特色及企業(yè)精神，作為大盤項(xiàng)目和區(qū)域的精神標(biāo)識(shí)，后期項(xiàng)目交付后作為社區(qū)代表性構(gòu)筑物長(zhǎng)期留存。

2、參與方說(shuō)明：

• 參與方以單位或個(gè)人名義參與本次征集活動(dòng)；

3、征集時(shí)間：

• 報(bào)名日期：2019年1月31日至2019年3月8日（逾期不再接受投稿報(bào)名）。

• 評(píng)選時(shí)間：2019年3月9日——2019年3月15日。

4、征集獎(jiǎng)勵(lì)及數(shù)量：

中選獎(jiǎng)：3名，一二三等獎(jiǎng)各一名

入圍獎(jiǎng)：7名

5、投稿方式：

• 投稿時(shí)間：參與人員請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成作品并以郵件形式（內(nèi)容為PPT格式）遞交至征集人處；

• 投稿郵箱：[email protected]；

• 聯(lián) 系 人 ：王先生（18253250136）；

• 投稿備注：投稿人請(qǐng)注明個(gè)人姓名和個(gè)人聯(lián)系方式；

  注明：參與征集活動(dòng)的個(gè)人可聯(lián)系我家·陽(yáng)光上城營(yíng)銷部王先生考察現(xiàn)場(chǎng)，但征集方不承擔(dān)任何實(shí)地考察費(fèi)用。

6、評(píng)選說(shuō)明：

• 評(píng)選方式：由評(píng)審團(tuán)進(jìn)行選評(píng)，最終評(píng)定入選方案3個(gè);入圍方案7個(gè) ，并評(píng)選結(jié)果書(shū)面通知。（作品要求見(jiàn)附件一）；

• 評(píng)審人員：由我家地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及其他專業(yè)人士組成。

7、規(guī)則說(shuō)明：

• 入圍和中選作品的所有權(quán)、版權(quán)均屬征集方；

• 所有應(yīng)征作品請(qǐng)按征集要求提供，資料提供不齊全者或推薦方案主題不清、要求不符不列入評(píng)選范圍；

• 原創(chuàng)作品作為入圍和中選的優(yōu)先考慮因素，但不作為唯一因素；

• 應(yīng)征者在參評(píng)過(guò)程中發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用自理；

• 所有應(yīng)征作品方案概不退還，創(chuàng)作者請(qǐng)自留底稿。參與征集的方案，一經(jīng)入圍則版權(quán)歸征集方所有并簽署版權(quán)歸屬協(xié)議，如果確定使用入圍方案參與方對(duì)此無(wú)任何異議；

• 參選樣式需符合國(guó)家法律規(guī)定，具有唯一性、獨(dú)特性，含義健康，不得有損國(guó)家尊嚴(yán)、妨礙民族團(tuán)結(jié)、宣傳封建迷信或易產(chǎn)生誤解歧義；

• 本次精神堡壘設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)，歸我家地產(chǎn)（膠州）有限公司所有。

附件一、征集作品要求：

1.  統(tǒng)一作品要求：

•  精神堡壘整體風(fēng)格與營(yíng)銷中心和項(xiàng)目協(xié)調(diào)一致（特殊情況需注明理由）；營(yíng)銷中心及項(xiàng)目風(fēng)格見(jiàn)附件二；

• 主題鮮明、創(chuàng)意獨(dú)特，便于識(shí)別、記憶和推廣，區(qū)域的標(biāo)志性代表符號(hào)；

• 考慮精神堡壘的可視性，高度應(yīng)在8-12米，并具備制作更高高度的條件（特殊情況可注明理由和原因）；

• 參與征集的每個(gè)單位或個(gè)人原創(chuàng)作品5版以內(nèi)，非原創(chuàng)投稿作品3版以內(nèi)。如不同參與者推薦方案相同，則視為先投遞的單位或個(gè)人為推薦方案歸屬方；

• 投稿作品內(nèi)容必須包含圖片示意（樣式、顏色和風(fēng)格示意）、高度建議等基本條件； 精神堡壘位置見(jiàn)附件三。

2.  原創(chuàng)作品補(bǔ)充要求：

• 推薦方案須為未發(fā)表的原創(chuàng)作品，否則視為不合格作品，不參與評(píng)比；

• 推薦“精神堡壘”方案應(yīng)注明“我家·陽(yáng)光上城營(yíng)銷中心”及LOGO示意；

• 根據(jù)推薦的不同方案注明制作材質(zhì)和工藝；

• 可根據(jù)方案需求提供多種配色方案參考選擇；

• 提供方案設(shè)計(jì)圖所對(duì)應(yīng)的入口效果示意（門口及位置示意見(jiàn)附件二）。

附件二、營(yíng)銷中心及項(xiàng)目風(fēng)格：

1、營(yíng)銷中心大門效果及精神堡壘位置：         

2、項(xiàng)目外立面

附件三、精神堡壘位置：

附件四、項(xiàng)目概況

1.1、公司簡(jiǎn)介

我家地產(chǎn)（膠州）有限公司注冊(cè)資本壹億元人民幣。公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，在既有成熟專業(yè)化管理水平基礎(chǔ)上，致力于新型住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；以精益求精的建筑理念、健康和諧的生活主張，探索新市場(chǎng)環(huán)境下健康理性的開(kāi)發(fā)模式，實(shí)力打造高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格生活居所。

公司秉承“用心建房，用愛(ài)筑家”的和諧愿景，堅(jiān)持以“精細(xì)管理、精品工程”的品牌路線，以奉獻(xiàn)城市人居典范為指向，以客戶需求及利益為導(dǎo)向，實(shí)施土地項(xiàng)目的自主開(kāi)發(fā)。以集團(tuán)化、區(qū)域化、專業(yè)化房地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管控模式，前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)公司的可持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展；從企業(yè)管理模式、產(chǎn)品研發(fā)、建筑質(zhì)量、安全文明建設(shè)、創(chuàng)新與服務(wù)式營(yíng)銷等各方面著手，建造綠色、生態(tài)、環(huán)保的新型健康住宅。

截至2017年，我家地產(chǎn)有限公司累積已實(shí)現(xiàn)開(kāi)工面積17萬(wàn)㎡，土地儲(chǔ)備面積約90萬(wàn)平米的目標(biāo)。公司所開(kāi)發(fā)的“我家·陽(yáng)光1號(hào)”項(xiàng)目位于新黃島區(qū)大珠山中路1889號(hào)，總規(guī)劃1500戶小高層產(chǎn)品，分兩期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目已經(jīng)于2018年5月完美交付。未來(lái)5年，隨著公司在資本化市場(chǎng)的逐漸成熟，有望早日進(jìn)入青島地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)一線品牌行列。

公司自有物業(yè)公司“我愛(ài)我家物業(yè)”已與綠城物業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，以此借力實(shí)現(xiàn)為項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主帶來(lái)一流的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)和業(yè)主物業(yè)的增值。

1.2、項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目位于膠州城區(qū)東北方向，距離主城區(qū)、中央商務(wù)區(qū)等繁華核心地帶約3公里、距離膠州國(guó)際機(jī)場(chǎng)、空港片區(qū)約7公里。項(xiàng)目緊鄰G204、站前大道、海爾大道，交通十分便利，驅(qū)車5-10分鐘盡享全膠州繁華。項(xiàng)目距離膠州汽車總站1公里路程，距離膠州火車站4公里，距離8號(hào)地鐵線4公里。

1.3、項(xiàng)目地塊位置：

目前地塊周邊尚未建成，圖示教育配套為政府規(guī)劃，以相關(guān)政府文件批準(zhǔn)落地為準(zhǔn)。株洲路（雙向六車道）和G204（2019年7月完成拓寬至雙向六車道）為經(jīng)過(guò)和穿越項(xiàng)目片區(qū)的主要城市干道。

1.4、項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃總建面約30萬(wàn)㎡，容積率約2.0，綠化率約35%。項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)以小高層、洋房以及疊拼為主。社區(qū)配套預(yù)計(jì)規(guī)劃商業(yè)綜合體、社區(qū)門診醫(yī)院、特色商業(yè)街區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等社區(qū)配套設(shè)施。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)分5期開(kāi)發(fā)。